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Suchen Sie nach einem Kredit zum Dachdecken? Möchten Sie nur eine Dachreparatur durchführen oder zeitgemäß energetisch sanieren?
Mit Informationen zu aktuellen Kreditangeboten, die zu Ihrer Bonität und Ihrem Projekt passen, unterstützen wir Sie. Soll ein großes Sanierungsprojekt besonders zinsgünstig und langfristig finanziert werden, geht es mit Angeboten ab 0,75 Prozent effektivem Jahreszins los.
Kredit zum Dachdecken – Dachsanierung
Kredit zum Dachdecken wird aktuell nicht nur vor dem Hintergrund einer dringend notwendigen Instandsetzungsmaßnahme gesucht. Viel häufiger wäre das Anliegen des Hauseigentümers, sein Wohneigentum zukunftssicher zu sanieren. Seit geraumer Zeit kann er dabei auf die Unterstützung des Staates zur energetischen Sanierung zählen. Öffentlich geförderter Kredit eröffnet den Zugang zum Minizins und zugleich zu langfristiger Zinsfestschreibung.
Zur zinsgünstigen Finanzierung der energetischen Sanierung wäre ein Kredit 151 oder 152 der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) optimal geeignet. Aktuell könnte das Finanzierungsangebot mit dem Ziel der energetischen Dachsanierung zum effektiven Jahreszins von 0,75 Prozent abgeschlossen werden. Zur Zinsfestschreibung bietet das laufende Programm einen Zeitraum von 10 Jahren an.
Sollen bis zu 50.000 Euro Kredit zum Dachdecken langfristiger zurückgezahlt werden, muss das Darlehen nicht nach 10 Jahren abgezahlt sein. Die KfW sichert Sanierern Angebote für Anschlussfinanzierungen bis zu einer Gesamtlaufzeit von 30 Jahren zu. Obendrein dürfte mit dem Beginn der Rückzahlung zeitlich versetzt begonnen werden. Vereinbart werden dürfte eine bedarfsgerechte tilgungsfreie Anlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren.
Dach neu eindecken – mehr Kredit erhalten als zurückzahlen
Lange Laufzeit und niedrige Zinssätze sind nur ein Argument für den öffentlich geförderten Sanierungskredit zum Dachdecken. Mindestens ebenso ausschlaggebend könnten die möglichen Tilgungszuschüsse sein. Mit bis zu 27,5 Prozent Tilgungszuschuss, damit mehr als ein Viertel Investitionssumme, gibt Vater Staat dazu. (Abhängig von der erreichten Energieeffizienz). Die Vorteile eines neuen Daches genießen und weniger als aufgenommen zurückzahlen, ist sogar auf zwei Wegen möglich.
Alternativ zum Tilgungszuschuss für jeden Sanierer könnten private Bauherren einen Zuschuss aus dem Programm 430 wählen. Auf diesem Weg wären sogar bis zu 30 Prozent Zuschuss zum Gesamtprojekt, unabhängig von der tatsächlich beantragten Kreditsumme, möglich. Aktuelle Informationen entnehmen Kreditinteressenten bitte direkt von den Seiten der KfW. – Denn, das Angebot, den Kredit zum Dachdecken aus öffentlichen Fördermitteln zu speisen, ändert sich regelmäßig.
Antragstellung:
Für den Kreditantrag kommt eine direkte Beantragung leider nicht infrage. Ansprechpartner für den öffentlich geförderten Kredit zur Dachsanierung ist eine beliebige Geschäftsbank. Bei ihr würde der Kreditantrag gestellt. Anschließend übernimmt die Bank außerdem die gesamte Kreditabwicklung von der termingerechten Auszahlung bis hin zur Annahme der Rückzahlung. Bei großen Vorhaben könnte es außerdem interessant sein, mehrere Kreditangebote einzuholen.
Einige Banken verzichten auf einen Teil ihrer Provision und bieten das Darlehen deutlich günstiger an. Ein Wermutstropfen noch zum Schluss. Mit dem KfW-Kredit werden versierte Heimwerker nicht unbedingt glücklich sein. Nur das Material einkaufen und alles in Eigenregie verarbeiten, verhindert die KfW durch zahlreiche Vorschriften. Es beginnt mit dem Energieberater und endet mit der Abnahme des Gewerks durch eine zertifizierte Fachkraft.
Kredit ohne Grundbuch – das Dach ohne Förderkredit decken
Nicht jeder Bauherr, der über ein neues Dach nachdenkt, plant eine energetische Sanierung seines Hauses. Wird nur ein kleineres Dach neu eingedeckt, lohnt sich der Aufwand zur Beantragung der öffentlichen Förderkredite kaum. Obendrein winken die meisten Kreditinstitute ab, wenn kleine Kreditsummen mit großem Aufwand aus öffentlichen Töpfen finanziert werden sollen. Dafür lohnt sich der Kreditvergleich von Darlehen ohne Grundbuch.
Kredit zum Dachdecken für die Garage oder nur einen Teilbereich des Hauses kann zinsgünstig und unkompliziert beantragt werden. Die Finanzierung ohne Grundbuch erspart außerdem die Kosten und den Zeitaufwand, eine Grundschuld zu bestellen. Auf die durchgängig gute Bonität von Immobilienbesitzern mit älteren, bezahlten Häusern bauend, lohnt sich ein Hypothekenkredit nicht. Der Zinssatz ohne Grundbuchabsicherung ist zumeist nur unwesentlich höher als mit Grundbuch.
Für diese einfache Kreditoption spricht außerdem, dass keine komplizierten Vorgaben die Eigenleistung verhindern. Bewilligt würde der Kredit zum Dachdecken ohne Grundbuch zwar zweckgebunden. Selbst die Arbeit auszuführen und den Kredit gleich noch für neues Mobiliar der Dachwohnung einzusetzen, wäre trotz Zweckbindung zumeist vereinbar. Das Zinsniveau für passende Kredite liegt aktuell im Rahmen von etwa 2 Prozent effektivem Jahreszins.
Haus gerade gekauft – Dach neu decken
Auf eine gute Bonität dürfen Immobilienbesitzer erst vertrauen, wenn das Haus schon weit abgezahlt ist. Leider ist es dem Dach egal, ob der Hausbesitzer erst gerade das Haus erworben hat oder die Immobilie bezahlt ist. Muss das Dach neu gedeckt werden, kann die notwendige Instandsetzung nicht beliebig in die Zukunft verschoben werden. Ein defektes Dach zerstört jedes Haus innerhalb weniger Jahre.
Der Kredit zum Dachdecken, trotz schwieriger Bonitätslage, könnte von privaten Geldgebern stammen. Im Unterschied zum Kredit von der Bank entscheiden private Investoren nicht ausschließlich nach wirtschaftlichen Kennzahlen. Auf Verständnis für den Kreditwunsch, trotz schwacher Bonität, darf vor allem von anderen Hausbesitzern gehofft werden. Diese menschliche Komponente beim privaten Kredit über Smava eröffnet zusätzliche Kreditchancen.
Menschliches Verständnis macht es möglich, dass ein Kredit zum Dachdecken von privat vergeben wird, obwohl Banken den Wunsch ablehnen.